1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-75.0%
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エメラルドマンション相生
福岡県北九州市八幡西区相生町
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩16分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / 造
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4階 / 56.11㎡の場合
相場
363万円
6.5万円/㎡
164
297
430
563
AI査定結果
推定相場価格
363万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
297万円〜430万円
5.3万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション相生
340万円（6.1万円/㎡）/ 4階 / 56.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 340万円 | 6.1万円 | 4階 | 56.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/13 | 370万円 | 6.6万円 | 4階 | 56.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 400万円 | 7.1万円 | 4階 | 56.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/07 | 430万円 | 7.7万円 | 4階 | 56.11㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は6.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | エメラルドマンション相生 北九州市八幡西区相生町 | 今池駅16分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.11㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | |
| 2024/09/01 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 380万円 | 5.8万円 | 66.02㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | コーポファミリー本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅16分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.08㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅17分 | 298万円 | 4.7万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドタウン本城A棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 475万円 | 7.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.38㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/19 | エメラルドタウン本城E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅14分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.24㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 370万円 | 5.8万円 | 63.76㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅5分 | 290万円 | 6.2万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.52㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.76㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クローバーマンション青山 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 310万円 | 5.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/23 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 248万円 | 5.1万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リビオン熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 熊西駅2分 | 298万円 | 6.6万円 | 44.97㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.69㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/09 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.34㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランドハイツ岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅19分 | 300万円 | 5.1万円 | 58.56㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/05 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 499万円 | 7.2万円 | 69.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エメラルドマンション茶売A棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 450万円 | 7.0万円 | 63.84㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | エメラルドマンション茶売 北九州市八幡西区茶売町 | 熊西駅30分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 398万円 | 6.2万円 | 64.51㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅31分 | 498万円 | 7.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/28 | 緑光苑マンション 北九州市八幡西区下上津役四丁目 | 三ケ森駅22分 | 398万円 | 6.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 280万円 | 6.1万円 | 46.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡西区では75%下落しています。